Des simulateurs calibrés pour les Antilles-Guyane — barèmes ZNI, droits de mutation par département, fiscalité Outre-mer. Vous obtenez un chiffrage sérieux en deux minutes, puis, si vous le souhaitez, le contact d'un professionnel qualifié près de chez vous.
Gratuit, sans création de compte. Vos coordonnées ne sont transmises que si vous le demandez.
Tous les calculs intègrent les spécificités de l'Outre-mer : barèmes de prime ZNI, droits de mutation majorés, crédit d'impôt CIOP, tarifs de rachat locaux.
Acheter et financer
Combien pouvez-vous emprunter ? Montant finançable, budget total et prix du bien accessible selon vos revenus, vos charges et votre apport.
Ouvrir l'outil FinancementMensualité crédit + assurance, coût total des intérêts et tableau d'amortissement complet, année par année.
Ouvrir l'outil AcquisitionDroits de mutation au barème de votre département, émoluments du notaire, débours et coût total réel de l'acquisition.
Ouvrir l'outilAssurance de la banque contre délégation : économie estimée sur la durée restante du prêt et démarche de substitution.
En préparationInvestir et défiscaliser
Plafond et montant du crédit d'impôt Outre-mer productif, échéancier de versement et projection de trésorerie de l'investissement.
Ouvrir l'outil Fiscalité locativeRégime réel avec amortissements contre micro-BIC : quel régime laisse le plus de revenu net dans votre poche, et pendant combien d'années.
Ouvrir l'outilRendement brut et net de charges, cash-flow mensuel et effort d'épargne réel, saisonnier ou longue durée.
En préparationÉnergie, rénovation et mobilité
À partir de votre facture d'électricité : puissance adaptée, économies annuelles, prime à l'investissement ZNI, revente du surplus et rentabilité sur 25 ans.
Ouvrir l'outilMaPrimeRénov' Outre-mer, aides régionales et départementales, éco-PTZ, prime ZNI : un questionnaire court qui dit à quoi vous avez droit.
En préparationCoût total de possession aux Antilles, LOA contre achat comptant ou à crédit, aides à l'acquisition d'un véhicule propre.
En préparationUn simulateur ne signe pas un devis. Son rôle est de vous donner les bons ordres de grandeur, puis de vous adresser à quelqu'un qui pourra les confirmer.
Quelques champs suffisent. Les hypothèses par défaut correspondent déjà à votre territoire : barèmes, tarifs et taux locaux sont préremplis, vous n'ajustez que ce que vous connaissez.
Si le résultat vous intéresse, vous laissez vos coordonnées. Le récapitulatif de votre simulation est joint à la demande : le professionnel sait déjà de quoi vous voulez parler.
Nous transmettons votre demande au partenaire de votre territoire le plus adapté à votre projet. Il vous rappelle sous 48 heures ouvrées. Aucun frais pour vous, aucun engagement.
Nous ne diffusons pas votre demande au plus offrant. Chaque professionnel du réseau est retenu sur quatre critères vérifiés, puis suivi dans la durée sur la satisfaction des personnes que nous lui adressons.
Le service est gratuit et sans engagement pour vous : ce sont les partenaires qui rémunèrent Akapa. Votre demande n'est transmise qu'à un seul d'entre eux, et seulement si vous le demandez.
Nous ne travaillons qu'avec des professionnels implantés sur le territoire, qui connaissent les barèmes locaux, les délais réels de versement des primes et les contraintes de terrain. Chaque demande est orientée vers un seul partenaire, jamais diffusée à une liste.
Vous ne savez pas par quel simulateur commencer, ou votre projet mélange plusieurs sujets ? Décrivez-le en une phrase, nous faisons le tri.
